Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schweitenkirchen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schweitenkirchen und Umgebung interessant? Schweitenkirchen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Der Kreissitz befindet sich in Pfaffenhofen an der Ilm. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schweitenkirchen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schweitenkirchen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn Sie eine umgekehrte Hypothek in Höhe von 5.000.000 EUR haben, können Sie von einer neuen Steuergutschrift für Häuser in Höhe von 25.000.000 EUR profitieren Sie sind möglicherweise für die Zahlung der Grundsteuer auf alle Hauptsalden Ihres Hauptwohnsitzes verantwortlich, nachdem die Zinsen für Ihre umgekehrte Hypothek gezahlt wurden Umgekehrte Hypotheken werden in der Regel durch hypothekarisch gesicherte Wertpapiere finanziert Da die Hypotheken durch Hypothekenfonds finanziert werden, zahlt die Regierung die Zinsen, gemessen an dem Betrag, den Sie zahlen müssen Es gibt keine Gebühren, die Sie geltend machen können. Funktioniert Finanzierungsrechner in Schweitenkirchen? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann eine gute Möglichkeit sein, das Leben zu genießen und Spaß zu haben. Umkehrhypotheken können während eines wirtschaftlichen Abschwungs, z. B. einer Finanzkrise, eines Abschwungs am Aktienmarkt oder sogar als Alternative zu einer Zwangsvollstreckung erworben werden. Es kann notwendig sein, eine andere Art von Umkehrhypothek zu beantragen, um die Kosten der Finanzierung zu decken.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.772 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PAF |
| Fläche | 761 km² |
| Postleitzahlen | 85301 |
| Verwaltungssitz | Pfaffenhofen an der Ilm |
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