Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Jetzendorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Jetzendorf und Umgebung interessant? Jetzendorf ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Der Kreissitz befindet sich in Pfaffenhofen an der Ilm. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Jetzendorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Jetzendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek ähnelt der Umkehrhypothek: Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine Hypothek, die der Kreditnehmer gegen ein Darlehen kauft oder verkauft, in der Regel ohne zusätzliche Zahlungen. Im Gegensatz zu einer gewöhnlichen Umkehrhypothek gibt es bei einem Immobilien-Teilverkauf mehrere Rückzahlungsphasen. Wenn nach einem Zeitraum von 90 Tagen, in dem das Haus des Kreditnehmers nicht mehr bewohnt ist, ein Zahlungsausfall festgestellt wird, wird der Zinssatz nur auf das Eigenkapital des Kreditnehmers angewendet. Würden Sie Teilverkauf in Jetzendorf? Die umgekehrte Hypothek hat auch bestimmte Beschränkungen und Ausnahmen für Kreditnehmer, die erhebliche Änderungen und Käufe vornehmen können. Weitere Informationen zu den folgenden Themen finden Sie unter www reversemealsource com Anfang der Seite Beantragung von Short-Title-Rechten - vor der Umkehrung einer alten Person Eine "umgekehrte" Hypothek ist in der Regel kein umgekehrtes Darlehen. Ein umgekehrtes Darlehen bezieht sich in der Regel auf eine Person und ihren Hauptwohnsitz, es sei denn, es handelt sich um einen zivilrechtlichen Anspruch auf eine Zwangsvollstreckung in eine nicht ortsansässige Wohnung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.772 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PAF |
| Fläche | 761 km² |
| Postleitzahlen | 85305, 85305 |
| Verwaltungssitz | Pfaffenhofen an der Ilm |
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