Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rohrenfels
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rohrenfels und Umgebung interessant? Rohrenfels ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Der Kreissitz befindet sich in Neuburg an der Donau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rohrenfels.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rohrenfels. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten Umkehrhypothekendarlehen werden in Form von Bargeld oder Eigenheimen ausgestellt. Allerdings sind Eigenheimzahlungen nicht erforderlich, da viele Umkehrhypothekenanträge für Bargeld gestellt werden. Es gibt viele Arten von Umkehrhypotheken, und die folgenden Kategorien von Umkehrhypothekenanträgen sind auf den Umkehrhypothekenseiten von Home Loans & Repairs (HORA) aufgeführt. Was kann man halten von Provision in Rohrenfels? In einigen Fällen leisten die Kreditnehmer mit ihren persönlichen Ersparnissen einen erheblichen Beitrag zu ihrer eigenen finanziellen Gesundheit, und in einigen Fällen wird das Darlehen gegen Geld verkauft Einige Umkehrhypotheken sind für Personen mit erheblichem, definiertem Beitragseinkommen erhältlich Die meisten Kreditnehmer qualifizieren sich jedoch nicht für das gesamte Spektrum der Kreditgarantien, und es ist nicht bekannt, ob oder wie Kreditgarantien für Käufer in einigen Rechtsordnungen angeboten werden Viele Umkehrhypotheken bieten einen Höchstzinssatz von 3 75 % für 30 Tage nach der Kreditvergabe.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 98.503 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ND, SOB |
| Fläche | 740 km² |
| Postleitzahlen | 86701 |
| Verwaltungssitz | Neuburg-Schrobenhausen |
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