Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bergheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bergheim und Umgebung interessant? Bergheim ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Der Kreissitz befindet sich in Neuburg an der Donau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bergheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bergheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei umgekehrten Hypotheken kann nur eine bestimmte Anzahl von Tagen für die Zahlung der Schuld zur Verfügung stehen Die folgenden Tabellen geben einen Überblick über die Arten von Umkehrhypotheken für private Kreditnehmer und Hausbesitzer Wohneigentum Umkehrhypothek Kosten Kreditnehmer Wohneigentum Umkehrhypothek Durchschnittliche Kosten (Anleihewert) (100% Binance) 1 €1 65 / €3.600.000 €9.924. Die Meinung der Bundesregierung zu Grundstück in Bergheim? Der durchschnittliche Eigenheimwert und die durchschnittliche Hypothekenschuld wachsen jedes Jahr Mit jedem Jahr wächst der durchschnittliche Eigenheimwert eines Wohnhauses um 15 % oder mehr jährlich Der wachsende Eigenheimwert und die durchschnittliche Hypothekenschuld wurden sowohl von einzelnen Verbrauchern als auch von unserer eigenen Verbraucherforschung erklärt Kreditnehmer haben auch hohe Unterhaltskosten, die die Bilanz weiter belasten können Dies gilt insbesondere für ein Eigenheim, wenn ein Gebäude oder eine Renovierung viele neue Gebäude, im Bau befindliche Gebäude oder ein Unternehmen oder eine Gemeinde umfasst.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 98.503 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ND, SOB |
| Fläche | 740 km² |
| Postleitzahlen | 86673 |
| Verwaltungssitz | Neuburg-Schrobenhausen |
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