Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wasserburg (Bodensee)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wasserburg (Bodensee) und Umgebung interessant? Wasserburg (Bodensee) ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Lindau (Bodensee). Der Kreissitz befindet sich in Lindau (Bodensee). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wasserburg (Bodensee).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wasserburg (Bodensee). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Lindau (Bodensee)
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch eine effektive und erschwingliche Finanzierungsmethode sein, wenn z. B. der Nachlass des Kreditnehmers das Haus verkauft und nicht in der Lage ist, es zu erhalten, um für ein effektives Darlehen in Frage zu kommen, dann ist gegebenenfalls kein zusätzlicher Kapitalbetrag erforderlich, um die Immobilie zu erhalten, und die Immobilie wird als geeignet für ein Teilverkauf angesehen. Empfehlen Freunde Hauskauf in Wasserburg (Bodensee)? Da bei einem Immobilien-Teilverkauf keine monatlichen Beträge zu zahlen sind, muss der Kreditnehmer keinen Kredit aufnehmen, wenn seine monatliche Zahlung dem Wert des Hauses entsprechen soll Zurück zum Anfang Einkommensteuerbefreiungen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie führt nicht dazu, dass Sie der Einkommenssteuer unterliegen Einkommenssteuer auf ein Teilverkauf bedeutet, dass ein Teil (oder die gesamte) Immobilie, die Sie besitzen, der EU-Steuer unterliegt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 82.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LI |
| Fläche | 323 km² |
| Postleitzahlen | 88142 |
| Verwaltungssitz | Lindau (Bodensee) |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wasserburg (Bodensee) (Preise in EUR pro m²)
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