Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Lindenberg im Allgäu
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lindenberg im Allgäu und Umgebung interessant? Lindenberg im Allgäu ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Lindau (Bodensee). Der Kreissitz befindet sich in Lindau (Bodensee). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lindenberg im Allgäu.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lindenberg im Allgäu. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Lindau (Bodensee)
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Reverse-Hypotheken schützen nicht nur den Wert des Hauses, sondern ermöglichen es den Kreditnehmern auch, die Immobilie länger zu behalten Der Begriff "Reverse"-Home-Equity-Darlehen sieht vor, dass ein Darlehen als erste Hypothek für alle neuen Hauskredite verwendet werden sollte Einkommens- und Kreditschutz Für Einzelpersonen, die in der Lage sind, Immobilien zu kaufen, sind die meisten hypothekarisch gesicherten Wertpapiere - mit Ausnahme der aktuellen Lage auf dem Finanzmarkt - einkommensgeschützt. Teilverkauf im Zusammenhang mit Notarkosten in Lindenberg im Allgäu? In den meisten Fällen hat der Kreditnehmer nur einmal die Möglichkeit, wieder in das Haus einzuziehen, da es verkauft wird oder er in eine andere Immobilie umzieht. Wenn der Kreditnehmer eine Hypothek hat, wird der Restbetrag des Kredits meist innerhalb des verbleibenden Jahres abbezahlt. Im Allgemeinen wird dieses Verfahren als "umgekehrte Hypothek" bezeichnet: ein Darlehen, das es dem Kreditnehmer ermöglicht, sofort auf die zugrunde liegende Immobilie zuzugreifen, die er aufgebaut hat und die nicht mehr genutzt wird, bis er seine eigene lebenslange Investition in die zugrunde liegende Immobilie beginnt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 82.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LI |
| Fläche | 323 km² |
| Postleitzahlen | 88161, 88161 |
| Verwaltungssitz | Lindau (Bodensee) |
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