Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bodolz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bodolz und Umgebung interessant? Bodolz ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Lindau (Bodensee). Der Kreissitz befindet sich in Lindau (Bodensee). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bodolz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bodolz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Lindau (Bodensee)
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Zinssätze für Umkehrhypotheken, die niedriger sind als die für herkömmliche Umkehrhypotheken, sind weit weniger vorhersehbar Hauseigentümer müssen jedes Jahr 3 Mrd. EUR an Steuern auf ihre Hypotheken zahlen (16,8 Mrd. EUR an Hauswerten im letzten Jahr und 17,6 Mrd. EUR an Hauswerten im letzten Jahr für ähnliche Jahre in den 12 Jahren) Es gibt keine staatliche oder lokale Politik, die vorschreibt, zu welchen Sätzen die Verbraucher solche Steuern zahlen müssen Um die Bundeseinnahmen und andere Verbraucherausgaben zu erhöhen, haben sich der Kongress und das Finanzministerium darauf geeinigt, die Zahl der im Jahr 2008 zwangsversteigerten Häuser um 3 Mrd. zu reduzieren. Sind Stimmungen bekannt zu Sanierung in Bodolz? Dies bedeutet, dass die Hypothekenschuld nach vier oder weniger Jahren getilgt ist Da Umkehrhypotheken in der Regel von jemandem ohne Erbe gezahlt werden müssen, kann der Nachlass die Zahlung anderer monatlicher Zinsaufwendungen anstelle der laufenden monatlichen Bundeshypothekenzinszahlung einbehalten Wie man ein Teilverkauf nutzt Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wird in der Regel zur Finanzierung von Reparaturen, Renovierungen und anderen Dienstleistungen verwendet, die notwendig sind, um das Haus für künftige Generationen zu erhalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 82.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LI |
| Fläche | 323 km² |
| Postleitzahlen | 88131 |
| Verwaltungssitz | Lindau (Bodensee) |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bodolz (Preise in EUR pro m²)
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