Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Stiefenhofen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stiefenhofen und Umgebung interessant? Stiefenhofen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Lindau (Bodensee). Der Kreissitz befindet sich in Lindau (Bodensee). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stiefenhofen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stiefenhofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In den meisten Bundesländer (einschließlich Alaska, Wyoming und Colorado) basiert das Einkommen aus einem Teilverkauf (oder einem Teilverkauf auf eine Kapitalanlage) auf einem Verhältnis von Zinsen und einem prozentualen Verhältnis zu ihrem Wert Da diese Steuern unterschiedlich sind, kann sich der Betrag, den ein neu berechtigter Kreditnehmer für ein Teilverkauf erhält, im Laufe eines Jahres erhöhen oder verringern. Die Meinung der Bundesregierung zu Rente in Stiefenhofen? Wenn Sie ein anderes Haus besitzen, können Sie innerhalb von 30 Tagen eine umgekehrte Hypothek auf die ursprüngliche Immobilie aufnehmen oder eine 50-prozentige Anzahlung leisten. Die Kosten für die umgekehrte Hypothek können sich auf mehrere Millionen Euro belaufen oder im zweistelligen Millionenbereich liegen, wenn Ihre Immobilie zwangsversteigert wurde.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 82.330 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LI |
| Fläche | 323 km² |
| Postleitzahlen | 88167 |
| Verwaltungssitz | Lindau (Bodensee) |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Stiefenhofen (Preise in EUR pro m²)
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