Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Fürsteneck
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Fürsteneck und Umgebung interessant? Fürsteneck ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Der Kreissitz befindet sich in Freyung. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Fürsteneck.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Fürsteneck. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Kreditgeber zahlt den Kreditsaldo auf jährlicher Basis aus In den meisten Gerichtsbarkeiten ist Wohneigentum erforderlich, um den vollen Betrag der Hypothek und das Fälligkeitsdatum anzugeben Dadurch wird sichergestellt, dass der Kreditsaldo mindestens 12 Jahre lang gehalten werden kann Weitere Informationen zu Hypotheken finden Sie in den Federal Mortgage Act Amendments, einschließlich Teil II, Unterabschnitt A Wenn ein Käufer seine Meinung ändert, kann der Kreditnehmer seine Position nicht innerhalb von 10 Kalendertagen nach der Änderung ändern Beispiel: Wenn mein Haus am Sept. für mehr als 1 Million Euro verkauft wurde. Funktioniert Energieausweis in Fürsteneck? In einigen Gerichtsbarkeiten werden Darlehen an Senioren und ältere Menschen (einschließlich Anwohner, Rentner und deren Angehörige) auch als umgekehrte Hypothek bezeichnet Alle diese Hypotheken werden als Darlehen für das Haus zum Zeitpunkt des Erwerbs betrachtet, um die Fähigkeit zur Zahlung einer Hypothek zu gewährleisten Wenn Sie unter 21 Jahre alt sind, können Sie und Ihr Ehepartner in Ihrem Land eine umgekehrte Hypothek aufnehmen und einen Plan zur Rückzahlung der Schulden vor und nach der Hypothek aufstellen, um das Darlehen zu finanzieren.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 78.632 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | FRG, GRA, WOS |
| Fläche | 984 km² |
| Postleitzahlen | 94142, 94142 |
| Verwaltungssitz | Freyung-Grafenau |
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