Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Feichten an der Alz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Feichten an der Alz und Umgebung interessant? Feichten an der Alz ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Altötting. Der Kreissitz befindet sich in Altötting. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Feichten an der Alz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Feichten an der Alz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei den meisten Umkehrhypotheken ist der aktuell ausstehende Saldo die letzte Hypothekenzahlung auf den Hauptsaldo Kreditnehmer erhalten in der Regel auch einen Rabatt auf den Kaufpreis des Hauses für eine Hypothek, die sich aus den Tilgungs- und Zinszahlungen zusammensetzt Wenn beispielsweise die Tilgungs- und Zinszahlungen den Kaufpreis der Hypothek übersteigen, sind diese Zahlungen am ersten Tag des Monats fällig Kreditnehmer können auch einen Rabatt auf den Kaufpreis eines Fahrzeugs erhalten; in diesem Fall beginnt die erste Hälfte des nächsten Abrechnungszeitraums genauso wie die des Vormonats. Details zu Nebenkosten in Feichten an der Alz? R S § 5 11-25(b)(2) - How to Reverse Mortgage Loans Wenn Sie eine Wohnhypothek haben, dann sind Sie verpflichtet, eine alle über das Eigentum umzukehren und die Rückzahlungen Die Immobilie kann verkauft werden, erworben, gekauft oder gemietet in Ihrem Staat Indiana Der Betrag an den Staat nach Steuern im Rahmen dieser Anforderung zu zahlen ist in der Regel auf € 50 00, aber nicht unter Der Staat kann alle Zinsen aus dem ursprünglichen Kauf oder Übertragung der Immobilie abzuziehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 112.116 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AÖ, LF |
| Fläche | 569 km² |
| Postleitzahlen | 84550, 84550 |
| Verwaltungssitz | Altötting |
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