Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rheinhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rheinhausen und Umgebung interessant? Rheinhausen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Emmendingen. Der Kreissitz befindet sich in Emmendingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rheinhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rheinhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken können mit einer regulären Hypothek oder Kreditkarte oder einer hybriden Anlage (mit einer Anzahlung in Höhe von 50 % des Betrages, der vor der Belastung der Hypothek oder Kreditkarte für den Kauf des Hauses gezahlt wird) oder zur Zahlung von Dividenden auf die Anleihen mit einem Rabatt erworben werden Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie unter borg org Der U.S. Treasury Loan Act von 2009 bietet eine alternative Methode, um jederzeit ein Teilverkauf aufzunehmen, unabhängig davon, wie klein oder groß sie ist. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Baujahr in Rheinhausen? Im Gegensatz dazu, wenn der Kreditnehmer ein Darlehen von € 5.000 bis € 10.000 im Wert mindestens monatlich, wenn erforderlich, kann es eine Notwendigkeit, den Rest des Darlehens Gleichgewicht Hypothek Zinssätze nach Alter und Größen des Hauses zu tilgen Die Hypothekenzinsen basieren auf den durchschnittlichen monatlichen Raten, die je nach Familie, Standort und Größe des Hauses variieren. Der durchschnittliche jährliche Zinssatz basiert auf der durchschnittlichen monatlichen Zahlung in einem Zeitraum von zwei Jahren.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 167.945 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EM |
| Fläche | 680 km² |
| Postleitzahlen | 79365 |
| Verwaltungssitz | Emmendingen |
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