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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Emmendingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Emmendingen und Umgebung interessant? Emmendingen ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im baden-württembergischen Landkreis Emmendingen. Der Kreissitz befindet sich in Emmendingen. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Emmendingen
Emmendingen (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Teilverkauf Emmendingen
Haus in Emmendingen
Haus in Emmendingen
Eigentumswohnung in Emmendingen
Eigentumswohnung in Emmendingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Emmendingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Emmendingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Da Hausbesitzer in der Regel in guter finanzieller Verfassung sind, verfügen sie oft über ein Nettoeinkommen von mehr als 500 Euro pro Monat, basierend auf dem Wert des Hauses. Hausbesitzer stehen jedoch vor anderen Herausforderungen, wenn sie eine Hypothek aufnehmen müssen. Sie können möglicherweise nicht in der Lage sein, die vollständige Zahlung eines überfälligen Immobiliendarlehens sicherzustellen, oft weil die Immobilie nicht an eine andere Adresse übertragen wurde oder wenn der Hausbesitzer nicht in der Lage ist, Immobiliengeschäfte zu tätigen. Und Gebühren in Emmendingen? Wenn jedoch ein altes Familienmitglied einen Teil der gesamten Hypothekenzinsen für das Haus zahlen muss, kostet die erste hypothekenbezogene Zinszahlung an das neu verwitwete Familienmitglied den Steuerzahler einen kleinen Betrag.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 30.000
Kfz-Kennzeichen EM
Fläche 680 km²
Postleitzahlen 79312, 79312
Verwaltungssitz Emmendingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Emmendingen (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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