Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gutach im Breisgau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gutach im Breisgau und Umgebung interessant? Gutach im Breisgau ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Emmendingen. Der Kreissitz befindet sich in Emmendingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gutach im Breisgau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gutach im Breisgau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Welche Arten von Umkehrhypotheken gibt es? Umkehrhypothekendarlehen umfassen alle Arten von Hypotheken, die von Bundes- oder Landesregulierungsbehörden genehmigt wurden, um Hausbesitzern, die von den zusätzlichen Einsparungen profitieren möchten, eine zentrale Anlaufstelle zu bieten Die folgende Liste ist eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Arten von Umkehrhypothekendarlehen Beachten Sie, dass einige dieser Darlehen als genehmigte Darlehen gelten, die alle Arten von Hypotheken umfassen 1. Schlagwort Banken in Gutach im Breisgau? Die Höhe der Zinsen ist nicht erforderlich, es sei denn, das Einkommen oder das Kapitaleinkommen des Kreditnehmers ist geringer als oder gleich 100 % des Wertes, je nachdem, welcher Wert höher ist oder dem Wert entspricht Nach dem Uniform Mortgage Disclosure Act ist ein Teilverkauf eine Hypothek in Höhe der Differenz zwischen dem Marktwert der Immobilie und einem unbelasteten Wert sowie dem vom Staat im Rahmen des Kredits geschuldeten Betrag, je nachdem, welcher Betrag höher ist Kreditnehmer haben in der Regel keine derartigen Verpflichtungen bei ihrer Umkehrhypothek.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 167.945 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EM |
| Fläche | 680 km² |
| Postleitzahlen | 79261, 79261 |
| Verwaltungssitz | Emmendingen |
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