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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Koblenz

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Koblenz und Umgebung interessant? Koblenz ist eine Stadt mit etwa 110.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.

Koblenz
Koblenz (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Mayen-Koblenz
Haus in Koblenz
Дом в Koblenz
Eigentumswohnung in Koblenz
Кондоминиум в Koblenz

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Koblenz.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Koblenz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Um den Wert des Eigenheims zu steigern, muss der Kreditnehmer günstigere Finanzierungsformen wie Hypothekenzinsen in Anspruch nehmen Der Kreditnehmer kann nicht verpflichtet werden, Bargeld für den Erwerb von Wohneigentum oder die Refinanzierung oder den Verkauf eines Hauses auszugeben, wie es bei dieser Art von Krediten üblich ist Darüber hinaus wird vom Erwerb von Wohneigentum abgeraten, weil der bestehende Kredit des Kreditnehmers zu einem bestimmten Zeitpunkt oder aufgrund eines Rückgangs der Marktnachfrage wahrscheinlich abnehmen wird Wo der Wert eines Hauses verloren geht Das Haus des Kreditnehmers kann durch eine Naturkatastrophe oder eine vom Menschen verursachte Katastrophe leicht verloren gehen. Gibt es Alternativen zu Banken in Koblenz? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann unter bestimmten Bedingungen auch ein Vermögenserwerb sein, um Kunden die Möglichkeit zu geben, ihre Schulden aus dem ersten Hauskauf zu tilgen Der Käufer kann sie auch nur für bestimmte feste Verpflichtungen (wie Steuern) oder anstelle einer Zinsrendite verkaufen Flexibilität Die Umkehrhypothek ist in der Regel die flexibelste Option für Verbraucher. Der Kreditnehmer schuldet zwar immer noch mehr als sein Darlehen, aber er kann sich dennoch die Kreditkosten erstatten lassen, z. B. für Versorgungsleistungen, Reparaturen und Versorgungsdienste.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 110.000
Kfz-Kennzeichen MYK, MY
Fläche 818 km²
Postleitzahlen 56068, 56070, 56072, 56073, 56075, 56076, 56077, 56068, 56070, 56072, 56073, 56075, 56076, 56077
Verwaltungssitz Mayen-Koblenz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Koblenz (Preise in EUR pro m²)

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