Skip to main content

Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Gering

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gering und Umgebung interessant? Gering ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Der Kreissitz befindet sich in Koblenz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Gering
Gering (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Mayen-Koblenz
Haus in Gering
Дом в Gering
Eigentumswohnung in Gering
Кондоминиум в Gering

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gering.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gering. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken werden als Alternative zu herkömmlichen Hypotheken für Menschen angeboten, die anderswo keine ältere oder günstigere Hypothek finden können (z. B. auf einem Eigenheimmarkt), und sind eine erschwinglichere Form des Eigenheims. Umkehrhypotheken bieten die Möglichkeit, die Kontrolle über ein Haus zu übernehmen und Zahlungen zu einem niedrigeren Zinssatz zu leisten, und können manchmal verwendet werden, um zu verhindern, dass ein Haus oder ein Vermögen in den Konkurs rutscht, während sie gleichzeitig eine zusätzliche Sicherheit bieten, dass die Hypothek nicht unter ihren aktuellen Wert fällt. Teilverkauf im Zusammenhang mit Wohnhaus in Gering? Der Prozess der Hypothekarkreditvergabe ist schon kompliziert genug; selbst neue Darlehen können sehr wenig oder gar keine Planung erfordern. Dennoch gibt es einige gängige Methoden, um die Kosten für umgekehrte Hypotheken zu minimieren Reduzierte Mietzahlungen Bei zinsgünstigen oder zinslosen Umkehrhypotheken übernimmt der Darlehensnehmer die Verantwortung für überfällige Zahlungen Kurze Zeit nach der Kreditvergabe und wenn der Darlehensgeber das Darlehen zurückgibt oder den Kapitalbetrag ändert, wird eine Hypothek mit dem gleichen Betrag wie vor der ersten Beleihung des Hauses aufgenommen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 215.446
Kfz-Kennzeichen MYK, MY
Fläche 818 km²
Postleitzahlen 56751, 56751
Verwaltungssitz Mayen-Koblenz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gering (Preise in EUR pro m²)

Запрос необязывающего предложения о частичной продаже (шаг 1 из 4)

Хотите получить необязывающее предложение о частичной продаже вашей недвижимости? Просто заполните следующую форму. На основании предоставленных данных мы подберем для вас подходящее предложение о частичной продаже, и вы получите бесплатное, ни к чему не обязывающее предложение. Важно: мы являемся лишь посредниками в контакте между вами (продавцом) и покупателем частичной продажи и не покупаем недвижимость самостоятельно. Поэтому мы можем представлять ваши интересы независимо.

Спецификация является необязательной
Спецификация является необязательной
У вас есть вопросы?

Мы рады помочь. Просто нажмите здесь.

Близкая помощь ×

Запросите обратный звонок

Мы перезвоним вам немедленно.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.