Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Mülheim-Kärlich
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mülheim-Kärlich und Umgebung interessant? Mülheim-Kärlich ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Der Kreissitz befindet sich in Koblenz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mülheim-Kärlich.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mülheim-Kärlich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer, die 15 Jahre oder länger in einem Zweifamilienhaus wohnen, müssen keinen zusätzlichen Kreditsaldo zahlen Kreditnehmer müssen auch keine ausstehenden Kapitalbeträge, Zinsen, Einkommenssteuern, Anwaltsgebühren oder andere notwendige Ausgaben für Grundsteuern oder andere Lebenshaltungskosten zahlen. Außerdem unterliegen Umkehrhypotheken nicht der Pfändung oder zivilrechtlichen Sanktionen. Was sagt die Presse zu Rente in Mülheim-Kärlich? Umgekehrte Hypotheken sind nicht ohne ein Finanzinstitut garantiert und möglicherweise nicht gegen hohe Zinssätze abgesichert Sie müssen möglicherweise Zinsen für Zeiträume zahlen, die länger sein können, und Zeiträume sind für Zeiträume von Jahren, in denen das Einkommen des Kreditnehmers hoch bleibt Wenn sich die Hypothek im Konkursverfahren befindet oder Ihre Haupteinkommensquelle auf einem staatlich gedeckten Bankkonto liegt, können Sie möglicherweise Zinsen für die Zahlung des Kreditsaldos gegenüber dem Treuhänder, einer staatlichen Masse oder einem Dritten geltend machen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 215.446 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MYK, MY |
| Fläche | 818 km² |
| Postleitzahlen | 56218 |
| Verwaltungssitz | Mayen-Koblenz |
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