Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Pillig
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Pillig und Umgebung interessant? Pillig ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Der Kreissitz befindet sich in Koblenz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Pillig.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Pillig. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann sich nur auf eine einzige Immobilie beziehen Eine Hypothek gilt für jeden Wert, den der Kreditnehmer sonst nicht hätte beanspruchen können, bis hin zur Höhe der noch nicht gezahlten Zinsen Jeder Wert kann die Anzahl und die Art der Hypothek verändern Ein Teilverkauf ihrer Immoblie bedeutet nicht, dass Ihr Geld jetzt nicht für das nächste Geschäftsjahr als Kredit von der Bank verwendet wird. Was kann man halten von Hausverkauf in Pillig? Umgekehrte Hypotheken können jedoch Zinssätzen unterliegen, die je nach dem, was Sie zum Zeitpunkt der Umkehrung des Darlehens anbieten, variieren. In diesem Leitfaden konzentrieren wir uns auf den niedrigeren gezahlten Darlehenssaldo, wie die 30 oder 40 Prozent, die der Hypothek geschuldet sind Wie man ein Darlehen umkehrt Wenn Sie Ihr Haus erhalten, müssen Sie eine Reihe von Schritten unternehmen, um eine umgekehrte Hypothek umzukehren. Der erste Schritt besteht darin, uns mitzuteilen, wo sich das Haus befindet und ob andere Personen eingezogen sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 215.446 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MYK, MY |
| Fläche | 818 km² |
| Postleitzahlen | 56753 |
| Verwaltungssitz | Mayen-Koblenz |
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