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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Kettig

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kettig und Umgebung interessant? Kettig ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Der Kreissitz befindet sich in Koblenz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Kettig
Kettig (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Mayen-Koblenz
Haus in Kettig
Дом в Kettig
Eigentumswohnung in Kettig
Кондоминиум в Kettig

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kettig.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 284.280 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 142.140 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 593 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kettig. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die gleichen Regeln gelten, wenn der Schuldner aus dem Haus auszieht. Im Allgemeinen müssen sowohl neue als auch pensionierte Hausbesitzer das Kapital aus dem Haupt-Eigenkapitalkonto zurückzahlen. Dies geschieht durch Hypothekendarlehen von 500 EUR oder mehr. In den meisten Fällen werden die für diese Darlehen gezahlten Zinsen auf Kapitalbasis zurückgezahlt, da eine Hypothek von einer Person zurückgezahlt werden muss, die Eigentümer des Hauses ist. Empfehlen Freunde Rente in Kettig? Dividenden Das Kapital einem Teilverkauf ist der Kapitalbetrag, der infolge des Hypothekenkaufs als Dividende an die Hypothek gezahlt wurde. Wenn der Hypothekenkauf zugunsten eines einzigen Schuldners erfolgte, würden die Dividenden für eine Mehrheit von Kreditnehmern berücksichtigt werden Im Allgemeinen werden sowohl die Zinsen als auch das Kapital gleichmäßig verteilt, mit Ausnahme von begrenzten regresslosen Zinsen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 215.446
Kfz-Kennzeichen MYK, MY
Fläche 818 km²
Postleitzahlen 56220, 56220
Verwaltungssitz Mayen-Koblenz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kettig (Preise in EUR pro m²)

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