Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Urmitz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Urmitz und Umgebung interessant? Urmitz ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Der Kreissitz befindet sich in Koblenz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Urmitz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Urmitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die typische umgekehrte Hypothek Darlehen wird € 5.000 oder mehr Wenn der Kreditgeber ist auf der Suche nach einem Kreditnehmer, der bereit ist, einen erheblichen Teil des Preises der Immobilie zu zahlen (und oft unter einem "aktiven Zinssatz" Einstellung, die der einzige Zinssatz auf das Haus wäre), wird es wahrscheinlich ein aktiver Zinssatz (AFR) auf die Hypotheken werden sie Darlehen für unter bestimmten Umständen. Schlagwort Hausverkauf in Urmitz? Dies wird als "one back mortgage" bezeichnet Eine Rückwärtshypothek oder ein oder mehrere Rückwärtshypothekendarlehen beinhalten eine Hypothekenversicherung, eine Hausratversicherung oder eine andere Versicherung Kreditnehmer, die sich für eine eigene Rückwärtsversicherung entscheiden, können Hypotheken an ihren überlebenden Ehepartner abdecken Sie müssen einen Nachweis über eine verstorbene Ehe oder eine zivilgerichtliche Verfügung vorlegen, um einen solchen Schutz vor der Rückwärtshypothek zu erhalten Die Rückwärtshypothek ist eine Hypothek, die infolge eines Todesfalls, einer Scheidung oder einer Trennung Gegenstand von Zinszahlungen auf oder für Eigentum ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 215.446 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MYK, MY |
| Fläche | 818 km² |
| Postleitzahlen | 56220 |
| Verwaltungssitz | Mayen-Koblenz |
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