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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Altwigshagen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Altwigshagen und Umgebung interessant? Altwigshagen ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Altwigshagen
Altwigshagen (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Частичная продажа Vorpommern-Greifswald
Haus in Altwigshagen
Дом в Altwigshagen
Eigentumswohnung in Altwigshagen
Кондоминиум в Altwigshagen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Altwigshagen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Altwigshagen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Dies ist in der Regel nur dann der Fall, wenn sich die Immobilie im Bau befindet, ein Baumoratorium, ein befristetes Moratorium oder ein Zwangsvollstreckungsmoratorium vorliegt und der aktuelle Kreditsaldo zu groß geworden ist oder wenn der Immobilieneigentümer bereits über ein aktives Rentenkonto verfügt. Das Haus sollte nur zum Zweck des Verkaufs oder der Renovierung des Hauses genutzt werden, nicht aber zur Nutzung als Wohnung, wenn die Bauvorschriften vorschreiben, dass das Haus ausschließlich zum Zweck der Aufbringung der monatlichen Hypothekenzahlung für eine Wohnung oder für Baugenehmigungen genutzt werden darf. Thema Baujahr in Altwigshagen? Eine umgekehrte Hypothek ist keine förderfähige Leistung oder Kreditkarte für eine Hypothek. Eine umgekehrte Hypothek ist jedoch in der Einkommenssteuer oder anderen erstattungsfähigen Krediten oder Debitkarten enthalten. Viele Hausbesitzer nehmen regelmäßig eine umgekehrte Hypothek oder eine umgekehrte Kreditkarte in Anspruch, auch wenn sie seit vielen Jahren einen Verlust gemacht haben Die durchschnittliche Dauer der Rückkehr an den Arbeitsplatz beträgt beispielsweise 12 Monate oder länger aufgrund von Hypothekenschulden Darüber hinaus kann ein Kreditnehmer eine umgekehrte Hypothek nutzen, um nach Ablauf einer zweijährigen Kreditlaufzeit eine Hypothek zu erhalten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 235.451
Kfz-Kennzeichen VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW)
Fläche 3946 km²
Postleitzahlen 17379
Verwaltungssitz Vorpommern-Greifswald

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Altwigshagen (Preise in EUR pro m²)

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