Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Greifswald
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Greifswald und Umgebung interessant? Greifswald ist eine Stadt mit etwa 60.000 Einwohnern im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Greifswald.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Greifswald. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In diesem Fall wird keine Hypothek fällig, wenn die Person, die das Haus 2007 gebaut hat, nicht mehr daran arbeitet. Kredit und Finanzierung Ein Hypothekarkredit ist allgemein bekannt als "Kredit an den Kreditnehmer" Daher können Kreditkarteninhaber oft ein Darlehen von einer Bank erhalten, das die Rückzahlungszeit des Kredits abdeckt Ein Kreditgeber kann einem Kreditnehmer automatisch das Eigenkapital seines Hauses gutschreiben Je nach Art des Kreditgebers können Darlehen mit einer Laufzeit von bis zu dreißig Jahren mit dem vollen Rückzahlungswert und dem vollen Kredit gewährt werden. Jedoch Maklercourtage in Greifswald? Hinweis: Der Unterschied zwischen einem Immobilien-Teilverkauf und einem Immobilien-Teilverkauf ergibt sich in den meisten Fällen aus der Struktur der anderen Hypothek, auch wenn sie nur als eine einzige Hypothek bezeichnet wird. Umkehrhypotheken sind in der Regel in weniger begehrten Hypothekenbereichen erhältlich, z. B. für Mietobjekte (RV), gewerbliche und kommerzielle Gebäude (CP) und nicht gewerbliche und staatlich unterstützte Projekte (UAD).
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 60.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW) |
| Fläche | 3946 km² |
| Postleitzahlen | 17489, 17491, 17493, 17489, 17491, 17493 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Greifswald |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Greifswald (Preise in EUR pro m²)
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