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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Ahlbeck

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ahlbeck und Umgebung interessant? Ahlbeck ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ahlbeck
Ahlbeck (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Частичная продажа Vorpommern-Greifswald
Haus in Ahlbeck
Дом в Ahlbeck
Eigentumswohnung in Ahlbeck
Кондоминиум в Ahlbeck

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ahlbeck.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ahlbeck. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken haben einen niedrigeren Zinssatz als Festhypotheken, und sie erfordern keine Hausbesitzer-Versicherung Beide Arten von Umkehrhypotheken sind in Staaten wie Texas und Alaska häufiger anzutreffen, aber es gibt viele Beschränkungen, wo Umkehrhypotheken nach dem staatlichen Recht erlaubt sind In anderen Staaten können einige Kreditnehmer nicht in der Lage sein, vollwertige Umkehrhypotheken zu erhalten, z. B. für den Verkauf des Hauses oder den Kauf eines Eigenheims. Aber Kreditrechner in Ahlbeck? Viele Hausbesitzer gemischter Abstammung sind von der "Steigenden Hypothekenrate in Amerika" betroffen, die höher ist als die durchschnittliche Hypothek in der EU. Die Kreditnehmer müssen Zinsen in Höhe eines Prozentsatzes des durchschnittlichen Hauswertes zahlen, der bei etwa 2 % liegt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 235.451
Kfz-Kennzeichen VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW)
Fläche 3946 km²
Postleitzahlen 17375
Verwaltungssitz Vorpommern-Greifswald

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ahlbeck (Preise in EUR pro m²)

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