Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Vogelsang-Warsin
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Vogelsang-Warsin und Umgebung interessant? Vogelsang-Warsin ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Vogelsang-Warsin.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Vogelsang-Warsin. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Andererseits sind einige Umkehrhypotheken so konzipiert, dass sie einen anfänglichen Schutz zu einem späteren Zeitpunkt bieten, wenn der durchschnittliche monatliche Immobilienwert unter dem des ursprünglichen Eigenkapitals liegt, zum Beispiel Ein Teilverkauf ihrer Immoblie mit erstem Zinssatz ist ein Einzeldarlehen, das dem Darlehensnehmer nach geltendem Recht gewährt wird. Im Gegensatz zu Umkehrhypotheken ist ein Teilverkauf mit zweitem oder späterem Zinssatz als Vorschuss auf ein Hypothekendarlehen gedacht, das zu dem Zeitpunkt gewährt wird, an dem die ursprüngliche Hypothek und der Kapitalsaldo vom Hypothekennehmer abbezahlt wurden. Schlagwort Baujahr in Vogelsang-Warsin? Rupers hingegen können für eine Reihe anderer Verpflichtungen eingesetzt werden, z. B. für Ausbildung, Gesundheitsfürsorge, Mietverwaltung, Kindererziehung oder Gesundheit und persönliche Verantwortung. Wie bei vielen kommerziellen Hypotheken gibt es Risiken, die mit der Aufnahme eines kurzfristigen Barkredits verbunden sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 235.451 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW) |
| Fläche | 3946 km² |
| Postleitzahlen | 17375 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Greifswald |
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