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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Nieder Kostenz

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Nieder Kostenz und Umgebung interessant? Nieder Kostenz ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Simmern/Hunsrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Nieder Kostenz
Nieder Kostenz (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Rhein-Hunsrück-Kreis
Haus in Nieder Kostenz
Dom w Nieder Kostenz
Eigentumswohnung in Nieder Kostenz
Kondominium w Nieder Kostenz

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Nieder Kostenz.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Nieder Kostenz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Andere Orte im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Haus mit einem Nettoinventarwert von 0,1 Mio. € wird nach staatlichem Recht ebenfalls als "qualifiziert" eingestuft Kreditnehmer, die in der Lage sind, einen Kredit über Geschäftsbanken aufzunehmen, können ein Teilverkauf von anderen Banken erhalten. Nach den bundesstaatlichen Konkursregeln gibt es 18 Bundesländer und den District of Columbia, in denen die Umkehrhypothek in der Wohnung erlaubt ist. 2008 wurden mehr als 4,1 Millionen Umkehrhypotheken für den bundesstaatlichen Konkursschutz gesichert. Geht auch Kreditrechner in Nieder Kostenz? Warum ein Teilverkauf notwendig ist Obwohl Umkehrhypothekendarlehen in der Regel ein höheres Einkommen bieten, sind sie nicht so einfach zu finanzieren Viele Menschen haben vielleicht nicht in Betracht gezogen, das Darlehen für den Bau einer neuen Wohnung, das Ansparen eines Teils ihres Einkommens oder sogar für eine Ausbildung zu verwenden Umkehrhypotheken haben auch einen höheren Zinssatz und eine niedrigere Zahlungsgeschwindigkeit als herkömmliche Kreditkarten Die Vorteile einem Immobilien-Teilverkauf sind relativ einfach: Man muss nicht mehr jedes Jahr umziehen oder sein Haus renovieren.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 103.767
Kfz-Kennzeichen SIM, GOA
Fläche 991 km²
Postleitzahlen 55481
Verwaltungssitz Rhein-Hunsrück-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Nieder Kostenz (Preise in EUR pro m²)

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