Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Gehlweiler
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gehlweiler und Umgebung interessant? Gehlweiler ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Simmern/Hunsrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gehlweiler.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gehlweiler. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind ein guter Weg, um herauszufinden, wann Sie möglicherweise aufgefordert werden, Ihre Immobilie zu verkaufen oder auszuziehen, oder Ihr persönliches Finanzkonto während einem Immobilien-Teilverkaufenauktion zu eröffnen Der Verkauf von Umkehrhypotheken wird als faire Nutzung betrachtet und darf nicht durch die Fair-Use-Anforderungen des Urheberrechtsgesetzes oder eines Bundesgesetzes, einschließlich des Bundeskartellgesetzes von 1976 und des Bundeswahlkampfgesetzes von 1971, verboten werden. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Doppelhaus in Gehlweiler? In einigen Fällen kann der Darlehensnehmer beschließen, den Vertrag zu beenden oder einfach ganz auszusteigen Warum ist die Umkehrhypothek so teuer? Umkehrhypotheken werden häufig für den Kauf von Häusern mit kleinen oder hochverzinslichen Darlehen verwendet Es gibt jedoch viele Alternativen zu Umkehrhypotheken, zusätzlich zur Zahlung von Zinsen Sie können zum Beispiel das zinsgünstigste Haus in Ihrer Familie kaufen, in dem mehrere Kinder leben Sie müssen lediglich eine kleine Hypothek für Sie bereithalten Die Umkehrhypothek und die Zinszahlung für die Hypothek können die gleiche Art sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.767 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SIM, GOA |
| Fläche | 991 km² |
| Postleitzahlen | 55490, 55490 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Hunsrück-Kreis |
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