Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Zilshausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Zilshausen und Umgebung interessant? Zilshausen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Simmern/Hunsrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Zilshausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Zilshausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer nehmen Umkehrhypotheken in der Regel nur dann in Anspruch, wenn sie die Möglichkeit dazu haben, und sollten sich die Zeit nehmen, die folgenden Abschnitte sorgfältig zu lesen, um zu wissen, wann Sie ein Teilverkauf aufnehmen sollten "Besitz der Immobilie" bedeutet: (i) Jeder Betrag, den Sie im Namen der Person, an die Sie die Immobilie verkaufen oder verpachten, oder der Person, in deren Namen Sie die Immobilie verkaufen oder verpachten, besitzen, wie von einem Gutachterbüro oder durch ein anderes Gesetz festgestellt. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Baufinanzierung in Zilshausen? Vielmehr kann der Darlehensnehmer wählen, ob er das Darlehen zurückzahlt oder eine andere Rückzahlungsoption wählt, wie z. B. eine Darlehensurkunde (DOL) Profonction und Umkehrhypothekenversicherung Die Umkehrhypothek kostet den Hauseigentümer keinen Cent, wenn der Kreditnehmer den vollen Betrag der Hypotheken auf die Umkehrhypothek zahlt. Wer jedoch nicht in der Lage ist, den vollen Betrag der Hypothek zurückzuzahlen, ist verpflichtet, die Umkehrhypothek zurückzuzahlen Die Umkehrhypothek führt nicht zu einem automatischen Ausfall der Hypothek, und nur der Kreditgeber kann den Kreditnehmer zur Rückzahlung der Hypothek zwingen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.767 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SIM, GOA |
| Fläche | 991 km² |
| Postleitzahlen | 56288 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Hunsrück-Kreis |
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