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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Roth

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Roth und Umgebung interessant? Roth ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Simmern/Hunsrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Roth
Roth (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Rhein-Hunsrück-Kreis
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Eigentumswohnung in Roth
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Roth.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Roth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In einigen extremen Wohnsituationen könnte ein Teilverkauf zu schweren Zwangsvollstreckungen führen, die zum Verkauf weniger wertvoller Immobilien an Dritte führen könnten Immobilienmakler nutzen Umkehrhypotheken im Umgang mit Zwangsvollstreckungen oder anderen Zwangsvollstreckungssituationen als Mittel, um das Risiko einer Zwangsvollstreckung loszuwerden, um zu verhindern, dass sie zu einer Gefahr werden Es gibt keinen direkten Pflegestandard für die Zwangsvollstreckung von Wohnungen; die meisten Menschen erleben jedoch die Symptome einer Zwangsvollstreckung von Wohnungen, einschließlich eines schlechten Lebensstandards, unangemessenen Wohnraums und einer Zwangsvollstreckung innerhalb von zwei Jahren nach dem ersten Hypothekenausfall. Sind Stimmungen bekannt zu Sanierung in Roth? Der Eigentümer kann auch verpflichtet sein, das Haus zurückzunehmen oder es dauerhaft zu kaufen, wenn ein neuer Eigentümer zum Zeitpunkt der Umkehrhypothek eine separate Hypothek aufgenommen hat Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Hypothekendarlehen, das in der Regel durch eine Wohnimmobilie gesichert ist und es dem Kreditnehmer ermöglicht, auf den unbelasteten Wert der Immobilie zuzugreifen Die Darlehen werden in der Regel an ältere Hausbesitzer vergeben und erfordern in der Regel keine monatlichen Hypothekenzahlungen Die Kreditnehmer sind weiterhin für die Grundsteuer oder die Hausratversicherung verantwortlich.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 103.767
Kfz-Kennzeichen SIM, GOA
Fläche 991 km²
Postleitzahlen 56288
Verwaltungssitz Rhein-Hunsrück-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Roth (Preise in EUR pro m²)

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