Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Pudagla
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Pudagla und Umgebung interessant? Pudagla ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Pudagla.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Pudagla. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn das Eigenkapital eines Familienmitglieds nicht dem Mindestbetrag entspricht, können die Zinsen auf den Kreditsaldo des Kreditnehmers aufgeschlagen werden. Kreditnehmer sind verpflichtet, alle notwendigen, überfälligen Hypothekenzahlungen und Versicherungsprämien zu zahlen. Weitere Informationen finden Sie unter Mortgage Foreclosures in Oregon (PDF) Homeowner's Premiums for Reverse Mortgage (Hausbesitzerprämien für Umkehrhypotheken) In Oregon beträgt die Hausbesitzerprämie bis zu 300.000 EUR und die Versicherungsprämie für Umkehrhypotheken bis zu 1.500.000 EUR. Die allgemeine Meinung zu Land in Pudagla? Da eine Bank Zinsen auf die Hypothek erheben kann, kann sie auch Zinsen auf die Hypothek erheben Eine umgekehrte Hypothek ist kein neues Produkt. Wenn mehrere umgekehrte Hypotheken zur Verfügung stehen, kann jede für sich bereitgestellt werden, auch wenn die umgekehrten Hypotheken weniger als 30 Prozent des Gesamtportfolios ausmachen Wenn eine Bank wegen fehlender Barmittel oder einer niedrigen Kreditwürdigkeit mehr als 30 Prozent des Gesamtportfolios für eine umgekehrte Hypothek erheben muss, ist der Darlehenssaldo im Laufe der Zeit gestiegen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 235.451 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW) |
| Fläche | 3946 km² |
| Postleitzahlen | 17429 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Greifswald |
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