Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Postlow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Postlow und Umgebung interessant? Postlow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Postlow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Postlow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypothek und Tochtergesellschaften Subsidiaries sind Unterbeteiligungen an Wohneigentumsdienstleistungen oder anderen immobilienbezogenen Dienstleistungen, einschließlich hypothekarisch gesicherten Wertpapieren. Wenn Unterbeteiligungen an einer Hypothek gezahlt werden, wird in der Regel davon ausgegangen, dass sie die Voraussetzungen für die Qualifizierung erfüllen (siehe unten). Subsidiaries können den Betrag reduzieren, der dem Verbraucher für die Hypothek oder andere Immobilie gezahlt würde, aber der Hauseigentümer hat nicht die Befugnis, ihre Unterstützung zu verlangen, indem er vor Gericht geht oder dem Hauseigentümer Zahlungen oder Ansprüche gewährt. Empfehlen Freunde Finanzierungsrechner in Postlow? Die meisten Umkehrhypotheken sind für diejenigen, die noch andere Schulden haben, wie Kreditkartenschulden, Studentendarlehen oder Hypotheken von einem der vielen großen deutschen oder internationalen Kreditgebern, die Umkehrhypotheken anbieten. Nach Abschluss der Hypothek (die auf ein Fünf-Euro-Darlehen hinausläuft) werden viele Umkehrhypothekendarlehen in der Regel monatlich zurückgezahlt, was dem Kreditgeber die Möglichkeit nimmt, das Haus zu verkaufen oder auszuziehen, wenn der Kreditnehmer nicht innerhalb von 14 Monaten ein Haus besitzt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 235.451 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW) |
| Fläche | 3946 km² |
| Postleitzahlen | 17391 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Greifswald |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Postlow (Preise in EUR pro m²)
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