Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Klein Bünzow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Klein Bünzow und Umgebung interessant? Klein Bünzow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Klein Bünzow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Klein Bünzow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Gesamtbetrag der auf den Kreditnehmer entfallenden Zinsen würde sich auf 5.300 EUR belaufen, die von den Immobilieneigentümern mit Hilfe der umgekehrten Hypothek selbst zu zahlen wären Kreditnehmer, die Zinsen zahlen und nicht verpflichtet sind, ihr Kapital vor Fälligkeit zu zahlen, haben keinen Regressanspruch gegen ihre Erben der ursprünglichen Hypothek, um die fällige Zahlung zurückzuerhalten Für die EU-Regierung ist die umgekehrte Hypothek ein Hypothekendarlehen mit einer durchschnittlichen monatlichen Hypothekenzahlung von rund 100.000 Euro. Würden Sie Immobilienbewertung in Klein Bünzow? Dies bedeutet in der Regel nicht, dass der Kreditnehmer mit der Rückzahlung warten muss, bis sein Haus verkauft oder von einer anderen Partei zurückgekauft werden kann Das Wohneigentum muss häufiger erworben werden, als es in der Vergangenheit gekostet hat, in der Regel für die Miete und häufiger für Kreditkartenzahlungen, die seltener vorkommen. In den meisten Fällen, in denen das Haus gekauft werden kann, ist der Betrag des hinzugefügten Wohneigentums jedoch gering im Vergleich zu dem Betrag, der für eine weitere Hypothek zur Deckung der Wohnkosten benötigt wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 235.451 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW) |
| Fläche | 3946 km² |
| Postleitzahlen | 17390, 17390 |
| Verwaltungssitz | Vorpommern-Greifswald |
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