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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Mölschow

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mölschow und Umgebung interessant? Mölschow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Kreissitz befindet sich in Greifswald. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Mölschow
Mölschow (Mecklenburg-Vorpommern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Vorpommern-Greifswald
Haus in Mölschow
Dom w Mölschow
Eigentumswohnung in Mölschow
Kondominium w Mölschow

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mölschow.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mölschow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken haben einen höheren Standard als herkömmliche Hypotheken Kreditnehmer müssen in der Regel nicht das Recht erwerben, ihr Haus zu verkaufen oder ihr Geld ins Ausland zu bringen. Stattdessen müssen die Kreditnehmer jeden Monat zahlen, und der Prozentsatz des gesamten Hypothekensaldos basiert auf dem Wert des Hauses, das sie besitzen In Deutschland sind Umkehrhypotheken im Allgemeinen häufiger verfügbar und relativ leicht zu finden. Aber was ist mit Einfamilienhaus in Mölschow? Diese Umkehrhypotheken werden im Allgemeinen gegenüber anderen Arten von Umkehrhypotheken bevorzugt. Bei den meisten Umkehrhypotheken-Refinanzierungsverfahren wird das Eigenkapital, das für einen bestimmten Zeitraum im Treuhandvermögen des Kreditnehmers gehalten wird, auf einen Hauptsaldo angerechnet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 235.451
Kfz-Kennzeichen VG, ANK, GW, PW, SBG, UEM, WLG, (HGW)
Fläche 3946 km²
Postleitzahlen 17449
Verwaltungssitz Vorpommern-Greifswald

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Mölschow (Preise in EUR pro m²)

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