Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Grevenbroich
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grevenbroich und Umgebung interessant? Grevenbroich ist eine Stadt mit etwa 60.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Rhein-Kreis Neuss. Der Kreissitz befindet sich in Neuss. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grevenbroich.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grevenbroich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenAngebot anfordern
Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Rhein-Kreis Neuss
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Um sich für die Umkehrhypothek zu qualifizieren, müssen Kreditnehmer mit einer negativen Kreditwürdigkeit weniger als das nationale mittlere Haushaltseinkommen verdienen, das bei etwa 43.300 Euro liegt, aber ein Haus mit einer Wohnfläche von etwa 1 Million Quadratmetern einschließt Der maximale Gesamtbetrag, den die Umkehrhypothek bereitstellen kann, variiert je nach Landkreis und Stadt. Sind Stimmungen bekannt zu Grundstück in Grevenbroich? Substandard Home Maintenance (SMS) (Abschnitt 3 15) bezieht sich in der Regel auf ein Teilverkauf und erfordert einen Verlängerungsantrag. Substandard Foreclosures (Abschnitt 8 1 der FHA-Regeln für Hypotheken) betreffen in der Regel eine Kurzzeitmiete, bei der der Mieter einen dritten Wohnungsvermittler einsetzt. Im Allgemeinen erhält der Wohnungsvermittler keine Informationen über die Wohnungsvermittlung und nutzt den Mieter in der Regel nur, um einen Immobilienkaufvertrag auszuhandeln.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 60.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NE, GV |
| Fläche | 576 km² |
| Postleitzahlen | 41515, 41516, 41517, 41515, 41516, 41517 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Kreis Neuss |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Grevenbroich (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern