Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Grevenbroich
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grevenbroich und Umgebung interessant? Grevenbroich ist eine Stadt mit etwa 60.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Rhein-Kreis Neuss. Der Kreissitz befindet sich in Neuss. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grevenbroich.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grevenbroich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
Andere Orte im Landkreis Rhein-Kreis Neuss
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Um sich für die Umkehrhypothek zu qualifizieren, müssen Kreditnehmer mit einer negativen Kreditwürdigkeit weniger als das nationale mittlere Haushaltseinkommen verdienen, das bei etwa 43.300 Euro liegt, aber ein Haus mit einer Wohnfläche von etwa 1 Million Quadratmetern einschließt Der maximale Gesamtbetrag, den die Umkehrhypothek bereitstellen kann, variiert je nach Landkreis und Stadt. Sind Stimmungen bekannt zu Grundstück in Grevenbroich? Substandard Home Maintenance (SMS) (Abschnitt 3 15) bezieht sich in der Regel auf ein Teilverkauf und erfordert einen Verlängerungsantrag. Substandard Foreclosures (Abschnitt 8 1 der FHA-Regeln für Hypotheken) betreffen in der Regel eine Kurzzeitmiete, bei der der Mieter einen dritten Wohnungsvermittler einsetzt. Im Allgemeinen erhält der Wohnungsvermittler keine Informationen über die Wohnungsvermittlung und nutzt den Mieter in der Regel nur, um einen Immobilienkaufvertrag auszuhandeln.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 60.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NE, GV |
| Fläche | 576 km² |
| Postleitzahlen | 41515, 41516, 41517, 41515, 41516, 41517 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Kreis Neuss |
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