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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hückelhoven

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hückelhoven und Umgebung interessant? Hückelhoven ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Heinsberg. Der Kreissitz befindet sich in Heinsberg. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Hückelhoven
Hückelhoven (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Teilverkauf Heinsberg
Haus in Hückelhoven
Haus in Hückelhoven
Eigentumswohnung in Hückelhoven
Eigentumswohnung in Hückelhoven

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hückelhoven.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hückelhoven. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In diesen Fällen werden die Immobilienmakler den Käufer bitten, den vollen Darlehensbetrag zu übernehmen, aber mehr Steuern zu zahlen. Wenn beispielsweise nur 150 € des Hauswerts erforderlich sind, um die Differenz im letzten monatlichen Darlehensjahr zu decken, wird der Verkäufer den Käufer bitten, den Gesamtbetrag der ursprünglichen Hauptschuld, der Zinsen und der Zinsen des Hauses zu schätzen und diesen Betrag zurückzunehmen. Würden Sie Immobilie in Hückelhoven? Einige Umkehrhypotheken erfordern keine monatliche Zinszahlung (d. h. keine Zahlung) oder tragen nicht zum Wert des Hauses bei. Dies ermöglicht es dem Käufer, ein Nettoeinkommen aus dem Haus zu behalten und die Hypothek aufrechtzuerhalten, und das bei einem viel geringeren Nettoeinkommen. Manchmal erfordern Umkehrhypotheken keine monatliche Zahlung.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 40.000
Kfz-Kennzeichen HS, ERK, GK
Fläche 628 km²
Postleitzahlen 41836, 41836
Verwaltungssitz Heinsberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hückelhoven (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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