Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Geilenkirchen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Geilenkirchen und Umgebung interessant? Geilenkirchen ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Heinsberg. Der Kreissitz befindet sich in Heinsberg. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Geilenkirchen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Geilenkirchen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Heinsberg
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Erhalt von Umkehrhypothekenzinsen von einem Staat Wenn Sie oder jemand, den Sie kennen, eine umgekehrte Hypothek hat und Sie Zinsen daraus erhalten, sollten Sie in Erwägung ziehen, eine Beschwerde einzureichen. Wenn Sie oder jemand, den Sie kennen, die richtige Höhe der Zinsen für umgekehrte Hypotheken von einem Staat verlangen, kann dies auch bei der Abgabe eines Angebots für den Verkauf oder Erwerb Ihres Hauses hilfreich sein Ein Staat ist jedoch nicht für die Vergabe von Umkehrhypotheken zuständig, die eine wichtige rechtliche Voraussetzung für alle Wohneigentumsgesetze ist. Schlagwort Grundbucheintrag in Geilenkirchen? Umkehrhypotheken erhöhen zwar den Wert von Häusern, aber nur unter bestimmten Umständen - zum Beispiel, wenn der Hypothekenschuldner aus dem Haus auszieht oder wenn er gezwungen ist, sein Eigenkapital zurückzuzahlen. Sanierung eines Hauses vor der Hypothek Tiefer Bei einer Zwangsvollstreckung müssen Schritte unternommen werden, um das Haus zu sanieren. Einige Hausbesitzer, die Hilfe bei ihren Hypothekenschulden benötigen, wenden sich an einen örtlichen Zwangsvollstreckungsdienst.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HS, ERK, GK |
| Fläche | 628 km² |
| Postleitzahlen | 52511, 52511 |
| Verwaltungssitz | Heinsberg |
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