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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wassenberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wassenberg und Umgebung interessant? Wassenberg ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Heinsberg. Der Kreissitz befindet sich in Heinsberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wassenberg
Wassenberg (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Teilverkauf Heinsberg
Haus in Wassenberg
Haus in Wassenberg
Eigentumswohnung in Wassenberg
Eigentumswohnung in Wassenberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wassenberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wassenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Eine Bank wird in der Regel kein Teilverkauf versichern, unabhängig davon, wie kürzlich gekauft, es sei denn, sie ist sehr gefragt oder rentabler als viele andere Hauskäufe Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann zu höheren Kreditzinsen führen Im Allgemeinen werden Darlehen eher in Form von Kapital als in Form von Zinsen ausgezahlt Aber man kann sich auch dafür entscheiden, Darlehen in Form von Zinsen zu zahlen, um den Kreditgebern die Möglichkeit zu geben, ein höheres Eigenkapital zu erreichen Ein Darlehen wird in der Regel in Form von Kapital ausgezahlt, um eine feste monatliche Zahlung zu leisten, was manchmal der Standard für einen großen Teil der Umkehrhypotheken ist. Jedoch Grundstück in Wassenberg? Umkehrhypotheken gelten nicht als Zwangsvollstreckung oder Zahlungsausfall.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 258.306
Kfz-Kennzeichen HS, ERK, GK
Fläche 628 km²
Postleitzahlen 41849
Verwaltungssitz Heinsberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wassenberg (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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