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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Geilenkirchen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Geilenkirchen und Umgebung interessant? Geilenkirchen ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Heinsberg. Der Kreissitz befindet sich in Heinsberg. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Geilenkirchen
Geilenkirchen (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Частичная продажа Heinsberg
Haus in Geilenkirchen
Дом в Geilenkirchen
Eigentumswohnung in Geilenkirchen
Кондоминиум в Geilenkirchen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Geilenkirchen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Geilenkirchen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Erhalt von Umkehrhypothekenzinsen von einem Staat Wenn Sie oder jemand, den Sie kennen, eine umgekehrte Hypothek hat und Sie Zinsen daraus erhalten, sollten Sie in Erwägung ziehen, eine Beschwerde einzureichen. Wenn Sie oder jemand, den Sie kennen, die richtige Höhe der Zinsen für umgekehrte Hypotheken von einem Staat verlangen, kann dies auch bei der Abgabe eines Angebots für den Verkauf oder Erwerb Ihres Hauses hilfreich sein Ein Staat ist jedoch nicht für die Vergabe von Umkehrhypotheken zuständig, die eine wichtige rechtliche Voraussetzung für alle Wohneigentumsgesetze ist. Schlagwort Grundbucheintrag in Geilenkirchen? Umkehrhypotheken erhöhen zwar den Wert von Häusern, aber nur unter bestimmten Umständen - zum Beispiel, wenn der Hypothekenschuldner aus dem Haus auszieht oder wenn er gezwungen ist, sein Eigenkapital zurückzuzahlen. Sanierung eines Hauses vor der Hypothek Tiefer Bei einer Zwangsvollstreckung müssen Schritte unternommen werden, um das Haus zu sanieren. Einige Hausbesitzer, die Hilfe bei ihren Hypothekenschulden benötigen, wenden sich an einen örtlichen Zwangsvollstreckungsdienst.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 30.000
Kfz-Kennzeichen HS, ERK, GK
Fläche 628 km²
Postleitzahlen 52511, 52511
Verwaltungssitz Heinsberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Geilenkirchen (Preise in EUR pro m²)

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