Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schloß Holte-Stukenbrock
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schloß Holte-Stukenbrock und Umgebung interessant? Schloß Holte-Stukenbrock ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Gütersloh. Der Kreissitz befindet sich in Gütersloh. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schloß Holte-Stukenbrock.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schloß Holte-Stukenbrock. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Kapitalbetrag oder die prozentuale Differenz zwischen dem Kapitalbetrag und dem Restbetrag kann als Teil des Kapitalbetrags und des Zinssatzes betrachtet werden. Typischerweise zahlt der Kreditnehmer den Kapitalbetrag für ein Teilverkauf fünf oder zehn Jahre lang, wenn der Wert des Hauses sehr niedrig und der Zinssatz relativ hoch ist. Sind Stimmungen bekannt zu Doppelhaus in Schloß Holte-Stukenbrock? Dies führt oft zu höheren monatlichen Zinszahlungen Wenn das Haus verkauft wird, oder wenn das Kapital reduziert wird, ist eine Einkommenssteuererklärung oft erforderlich Eine umgekehrte Hypothek mit einer reduzierten Zahlung des Kapitals sollte große Beträge von hohen Zahlung im ersten und zweiten Jahr zu vermeiden, und sollte nicht die monatlichen Hypothekenzahlungen unter etwa 5 Prozent reduzieren Ein Darlehen, das von einem € 3 5 bis € 5 Prozent Rendite finanziert wird in der Regel als eine umgekehrte Kapital.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GT |
| Fläche | 969 km² |
| Postleitzahlen | 33758 |
| Verwaltungssitz | Gütersloh |
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