Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rietberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rietberg und Umgebung interessant? Rietberg ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Gütersloh. Der Kreissitz befindet sich in Gütersloh. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rietberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rietberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dies ermöglicht eine relativ hohe Rückzahlungsrate, ein großes Darlehen und ist oft mit niedrigeren Hypothekenrechnungen verbunden Wenn diese Option gewählt wird, bleiben die Zinssätze für umgekehrte Hypotheken in der Regel im Bereich von 1,25 % bis 1,5 %, um den Bedürfnissen eines Hausbesitzers gerecht zu werden. Teilverkauf im Zusammenhang mit Immobilienbewertung in Rietberg? Bei einem Teilverkauf muss die Tilgungszahlung vom Kreditnehmer vor der Zwangsvollstreckung geleistet worden sein. Dadurch kann der Kreditnehmer eine Zwangsvollstreckung vermeiden, wenn die Tilgungsrate möglicherweise auf Null gesunken ist oder er andernfalls das Eigenkapital des Hauses verwendet hätte und für die Begleichung des Kreditsaldos hätte aufkommen müssen Wenn der Kreditnehmer beispielsweise während der Zwangsvollstreckung in Verzug gerät, muss er die Tilgungsrate so früh wie möglich zahlen, damit der Kreditsaldo bei Bedarf rechtzeitig beglichen werden kann.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GT |
| Fläche | 969 km² |
| Postleitzahlen | 33397 |
| Verwaltungssitz | Gütersloh |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rietberg (Preise in EUR pro m²)
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