Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ritterhude
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ritterhude und Umgebung interessant? Ritterhude ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Osterholz. Der Kreissitz befindet sich in Osterholz-Scharmbeck. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ritterhude.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 345.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 720 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ritterhude. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Diese beiden Darlehensarten gelten nur für ein Teilverkauf Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wird nur dann ausgezahlt, wenn das Haus des Kreditnehmers in Verzug ist, wenn der Hausbesitzer eine "sehr gute Absicht" hat (Erfahren Sie mehr über Zwangsvollstreckung und Konkurs und wie Sie herausfinden können, wann in Ihrem Staat eine Pfändung stattfindet!) In der Regel wird ein Teilverkauf unter der Bedingung ausgezahlt, dass der Hauseigentümer alle Forderungen und ausstehenden Schulden für den Zeitraum begleicht, in dem die Immobilie ursprünglich aufgebaut wurde. Die Meinung der Bundesregierung zu Sanierung in Ritterhude? Der im Rahmen einem Immobilien-Teilverkauf zulässige Zinssatz, der eine "Auszahlung" einschließt, wird häufig als "Verzugszinssatz" bezeichnet. In einigen Staaten, in denen der Begriff aus dem Zivilgesetzbuch stammt, können bestimmte Arten von Hypotheken, die gesetzlich als säumig gelten, auch gerichtlich als säumig eingestuft werden. Sie verlangen, dass der Käufer der Immobilie den tatsächlich fälligen Zinssatz für die Immobilie zum Zeitpunkt des Kaufs und den tatsächlich fälligen Zinssatz für die Wohnung zahlt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 115.054 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OHZ |
| Fläche | 653 km² |
| Postleitzahlen | 27721 |
| Verwaltungssitz | Osterholz |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ritterhude (Preise in EUR pro m²)
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