Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gronau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gronau und Umgebung interessant? Gronau ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Hildesheim. Der Kreissitz befindet sich in Hildesheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gronau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gronau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es ist nicht klar, ob ein Teilverkauf erforderlich ist (Siehe auch: Warum wirkt sich ein Teilverkauf auf das Eigenkapital Ihres Hauses aus? Warum wirkt sich ein Teilverkauf auf das Eigenkapital Ihres Hauses aus? Es ist wichtig zu verstehen, dass eine haushaltsnahe Umkehrhypothek in Massachusetts nicht immer erforderlich ist. Ein "umgekehrtes" Haus bedeutet etwas, das einer Person gehört oder ihr gehört und noch nicht in eine Immobilieneinheit umgewandelt worden ist. Schlagwort Reiheneckhaus in Gronau? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann eine gute Idee sein, wenn sich das Haus oder seine Umgebung schnell verschlechtert. Für viele Europäer kann ein Haus, das keine Hypothek hat (und seine jährliche Rechnung nicht bezahlen kann), größere negative wirtschaftliche Auswirkungen auf ihre monatliche Zahlungsfähigkeit haben. Daher sollte der Immobilienmakler oder Hausverwalter, der sich auf Umkehrhypotheken spezialisiert hat, mit den Grundlagen vertraut sein: dem baulichen Zustand des Hauses, den Hypothekenzahlungen, den zukünftigen Verlusten und den zukünftigen potenziellen Folgen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 274.773 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HI, ALF |
| Fläche | 1208 km² |
| Postleitzahlen | 31028, 31028 |
| Verwaltungssitz | Hildesheim |
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