Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Laubach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Laubach und Umgebung interessant? Laubach ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Gießen. Der Kreissitz befindet sich in Gießen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Laubach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Laubach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das Kapital, die Höhe der Zinsen und die Tilgungszahlung sind alles Faktoren, die den tatsächlichen Darlehensbetrag bestimmen Wenn das Kapital jedoch zu hoch oder zu niedrig ist, entscheiden sich viele Darlehensnehmer dafür, das Darlehen zu kündigen und es an den Darlehensgeber zurückzugeben Wenn der Darlehensnehmer beispielsweise das gesamte Kapital plus Zinsen gezahlt hat, beträgt die Zinsbelastung nur 4,99 €, der Wert jedoch mehr als 18,96 € Die Tilgungszahlung ist ein monatliches Einkommen und wird nach jedem Monat der bestehenden monatlichen Zahlungen des Darlehensnehmers gezahlt. Thema Reihenhaus in Laubach? Wenn Sie Ihr Haus nicht weiter instand halten oder ein Haus kaufen müssen, sollten Sie immer eine erschwingliche Wohnung finden, indem Sie eine Hypothek zahlen und ein Eigenheim kaufen Der durchschnittliche Hausbesitzer sollte damit rechnen, €11 75 pro Monat zu zahlen, mit einer monatlichen Prämie von bis zu 70 Prozent In einigen Orten beträgt die durchschnittliche Wohnung in der Stadt mit einer durchschnittlichen monatlichen Prämie €733 Zum Beispiel wird ein 30-Jähriger mit einer 6-köpfigen Familie mehr als €1.300 im Jahreseinkommen zahlen, laut KFC.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 272.874 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GI |
| Fläche | 855 km² |
| Postleitzahlen | 35321, 35321 |
| Verwaltungssitz | Gießen |
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