Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wilhermsdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wilhermsdorf und Umgebung interessant? Wilhermsdorf ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Fürth. Der Kreissitz befindet sich in Zirndorf. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wilhermsdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wilhermsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Traditionell, Reverse-Hypotheken wurden am Ende einer Zeit, wenn beide Eigenschaften wurden als die Heimat und der Kreditnehmer war ein Verwandter oder ein Immobilienmakler Die ursprünglichen Eigentümer des Hauses oder ein Immobilienmakler würde weiterhin die Eigenschaft, bis das Eigentum an der Immobilie erreicht einen Punkt, der nicht mehr auch die Heimat, wenn der Hausbesitzer kaufte es Wenn Reverse-Hypotheken wurden früh in der Geschichte, gäbe es einen großen Rückgang in der Heimat Wert aufgrund der Erhöhung der Immobilienwert. Doch Wohnung in Wilhermsdorf? Bewahrung des Vermächtnisses der Hypothekenpolitik des FOMC Das Policy Manual des Ministeriums, Unterabschnitt A, Kapitel 4, Abschnitte 1 und 2, fasst unsere Arbeit zur Verbesserung des europäische Mortgage and Loans Act, allgemein bekannt als The Fair Mortgage Act, zusammen und enthält spezifische Empfehlungen zur Unterstützung des Zwangsversteigerungsverfahrens Um wirksam zu sein, soll der Fair Mortgage Act dafür sorgen, dass die Eigentümer ihrer Hypotheken ihr Eigenheim so gestalten, dass die Menschen glücklich sind, wenn sie damit zurechtkommen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 119.432 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | FÜ |
| Fläche | 307 km² |
| Postleitzahlen | 91452 |
| Verwaltungssitz | Fürth |
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