Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Mittelstetten
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mittelstetten und Umgebung interessant? Mittelstetten ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Der Kreissitz befindet sich in Fürstenfeldbruck. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mittelstetten.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mittelstetten. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn das Haus eines Schuldners nicht mehr wert ist, wird sein Vermögen nicht 2 Umkehrhypothekendarlehensnehmer sollten sich vor Doppeldarlehen und Hypothekenplünderung durch den Kreditgeber in Acht nehmen Umkehrhypotheken mit einem hohen Euro-Zinssatz haben ein hohes Ausfallrisiko. Während andere Formen von Umkehrhypotheken zulässig sind, wird stattdessen oft der Begriff "Umkehrhypothek" verwendet. Schlagwort Eigentumgswohnung in Mittelstetten? Die Regierung kann auch eine umgekehrte Hypothek gewähren, bei der die Höhe der Darlehensrückzahlung auf der Grundlage eines bestimmten Einkommensniveaus steigt oder sinkt. Im Allgemeinen basiert eine umgekehrte Hypothek auf einer Kreditwürdigkeitsprüfung, die es dem Kreditgeber ermöglicht, das tatsächliche Einkommen und die finanzielle Situation zum Zeitpunkt einer bestimmten Transaktion zu sehen Ein Beispiel wäre, wenn ein ursprünglicher Kreditnehmer ein Hypothekendarlehen mit einer Laufzeit von drei Jahren und einem Betrag von 20.000 EUR pro Jahr für die ersten drei Jahre hatte und in der Einkommenssteuererklärung ein drittes Arbeitsjahr angibt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 218.579 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | FFB |
| Fläche | 435 km² |
| Postleitzahlen | 82293 |
| Verwaltungssitz | Fürstenfeldbruck |
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