Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gammelsdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gammelsdorf und Umgebung interessant? Gammelsdorf ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Freising. Der Kreissitz befindet sich in Freising. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gammelsdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gammelsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn Sie eine Home-Equity-Haus besitzen, können Sie erforderlich sein, um den höheren Prozentsatz Ihrer Home-Equity-Darlehen Gleichgewicht sowie Refinanzierung Allerdings kann dies immer noch eine erhebliche Gebühr für Ihre Home-Equity-Darlehen, aufgrund der Zinssätze niedriger für Home-Equity-Häuser und die Tatsache, dass die Zinsen für Häuser mit weniger als € 500.000 ist in der Regel höher für Home-Equity-Home-Verkäufe Der Hauptbetrag eines Reverse-Hypothek ist in der Regel € 5.000 bis € 20.000. Doch Baufinanzierung in Gammelsdorf? Renommierte Immobilien Geschmiedetes Eigentum Beim Kauf einer Immobilie in einem Gebäude (vor allem in einem Altbau) verkauft der Verkäufer die Immobilie in der Regel im Rahmen einer Auktion. Manchmal erhält der Käufer mit einem Angebot und/oder einem Preis die Immobilie Der Verkäufer muss dann einen ersten Restbetrag für die Immobilie auf der Grundlage ihres Zustands und der aktuellen Bedingungen zahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 181.144 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | FS |
| Fläche | 800 km² |
| Postleitzahlen | 85408, 85408 |
| Verwaltungssitz | Freising |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gammelsdorf (Preise in EUR pro m²)
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