Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Piding
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Piding und Umgebung interessant? Piding ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Der Kreissitz befindet sich in Bad Reichenhall. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Piding.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Piding. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Während der Nachlass des Kreditnehmers bis zu 90 % der ausstehenden Hypothek zurückerhalten kann, können alle ausstehenden Zinsen auf den Hauptbetrag des Darlehens angerechnet werden, sofern der Kreditnehmer die Voraussetzungen für eine umgekehrte Hypothek erfüllt. Wie man Zinsen für Umkehrhypotheken erhält Die Umkehrung einem Teilverkauf ist relativ leicht oder sogar einfach. Gehen Sie einfach zu www fees ucsd edu und geben Sie Ihre Adresse ein. Sie werden auf die nächste Seite weitergeleitet, auf der Sie verschiedene Formen von umgekehrten Hypothekenzinsen oder -zahlungen finden. Sind Stimmungen bekannt zu Einfamilienhaus in Piding? Umkehrhypotheken auf dieser Grundlage lösen in der Regel nicht den vollen Hypothekenabzug aus. Wenn der Hausbesitzer jedoch im Falle einer Zwangsvollstreckung über einen erheblichen Wertüberschuss der Immobilie verfügt, zahlt er die Hypothekenverpflichtung, nachdem die Schulden beglichen sind, und der Hausbesitzer verkauft oder veräußert den Wertüberschuss auf das Umkehrhypothekendarlehen Die Umkehrhypothek wird in der Regel vom Darlehensnehmer zur Finanzierung der Hypothek nach der Zwangsvollstreckung gezahlt, und zwar nach dem Windhundprinzip für mindestens drei Jahre.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 106.389 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BGL, BGD, LF, REI |
| Fläche | 840 km² |
| Postleitzahlen | 83451 |
| Verwaltungssitz | Berchtesgadener Land |
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