Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Freilassing
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Freilassing und Umgebung interessant? Freilassing ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Der Kreissitz befindet sich in Bad Reichenhall. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Freilassing.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Freilassing. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer Hypothekarkreditnehmer sind Personen, die Anspruch auf kostenlose oder subventionierte, kreditbesicherte Wertpapiere mit einer Einlage auf den Saldo haben Diese Hypothek ist ein Eigenheimdarlehen, mit dem Sie Geld für den Kauf eines Eigenheims leihen können, wenn Sie oder eine andere Person in Ihrem Haushalt oder ein qualifizierter persönlicher Vertreter (PTC) für Ihr Eigenheim zahlt Hypothekarkreditnehmer können auch Sicherheiten verwenden, um ihre Zinsen zu finanzieren oder ein Wohnungsbaudarlehen auf der Grundlage bestehender Hypotheken zu kaufen. Details zu Kreditrechner in Freilassing? Dieser Grundsatz liefert einige Gründe für die Annahme, dass Umkehrhypotheken den Wert von Immobilien wirksam senken Kreditnehmer können Umkehrhypotheken auch nutzen, um Bargeld und Investitionen zu erhalten, insbesondere wenn sie allein leben, aber einen Umzug an einen neuen Standort in einer ländlichen oder vorstädtischen Straße in Betracht ziehen Umgekehrte Hypothek Die durchschnittliche Umkehrhypothek beträgt 15 €, wenn der Verkäufer ein Haus im Bundesstaat Louisiana besitzt, 10 €, wenn er ein Haus in Iowa oder New Hampshire besitzt, und 5 € nach einem Haus, das der Käufer in Wyoming besitzt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 106.389 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BGL, BGD, LF, REI |
| Fläche | 840 km² |
| Postleitzahlen | 83395, 83395 |
| Verwaltungssitz | Berchtesgadener Land |
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