Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rottenburg am Neckar
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rottenburg am Neckar und Umgebung interessant? Rottenburg am Neckar ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern im baden-württembergischen Landkreis Tübingen. Der Kreissitz befindet sich in Tübingen. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rottenburg am Neckar.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rottenburg am Neckar. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist für eine Wohnimmobilie nicht erforderlich, um die Zeit zu überbrücken, die benötigt wird, um das Haus in ein Gewerbe-, Industrie- oder Einzelhandelsgebäude, eine Wohnsiedlung oder ein Bauprojekt umzuwandeln. Stattdessen muss das Haus auf dem Grundstück erhalten bleiben und das Grundstück muss als Geschäftspacht oder gemeinnützige Einrichtung erhalten bleiben Die Immobilie muss mindestens 10 Jahre lang ausstehende Mieten aufweisen. Details zu Gewerbeimmobilie in Rottenburg am Neckar? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist das folgende Rückzahlungssystem, mit dem Kreditnehmer ermutigt werden können, ein Teilverkauf zu nutzen und beizubehalten: Sie können ein Teilverkauf auf Ihr Haus aufnehmen, um die Hypothekenzinsen zu tilgen Sie können eine Hypothek auf Ihr Haus aufnehmen, um die niedrigeren Hypothekenzinsen zu zahlen. Sie können Ihre Hypothek pünktlich abbezahlen lassen oder Ihren Schlusssaldo rückwirkend bezahlen Sie müssen möglicherweise eine bestehende Hypothek mit einem höheren Zinssatz als dem Schlusszins umschulden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 40.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TÜ |
| Fläche | 519 km² |
| Postleitzahlen | 72108 |
| Verwaltungssitz | Tübingen |
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