Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog und Umgebung interessant? Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Nordfriesland. Der Kreissitz befindet sich in Husum. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die umgekehrte Hypothek ist kein herkömmliches Eigenheimdarlehen oder ein herkömmliches gleichnamiges Darlehen. Sie kann von zwei oder mehr Kreditgebern finanziert werden und gilt im Allgemeinen als normale Methode zur Finanzierung eines Eigenheims (einschließlich bestimmter staatlicher und staatlich unterstützter und subventionierter Eigenheimbesitzer, die keine Eigenheimdarlehen gewähren), die den örtlichen Gesetzen und Vorschriften in Bezug auf Eigenheimkapital, Eigenheimdarlehen und Eigenheimdarlehen unterliegt In einem fortgeschrittenen Land kann der Darlehensbetrag niedriger sein als der Darlehensbetrag des EU-Finanzministeriums. Geht auch Gebühren in Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog? Wenn Umkehrhypotheken für Hypothekenempfänger immer üblicher werden, besteht der erste Schritt darin, ein Teilverkauf auf Ihre Immobilie aufzunehmen. Es ist wichtig, die Richtlinien für die Art der Umkehrhypothek zu befolgen, an der Sie interessiert sind, bevor Sie in ein bestimmtes Haus ziehen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 167.560 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NF |
| Fläche | 2084 km² |
| Postleitzahlen | 25924, 25924 |
| Verwaltungssitz | Nordfriesland |
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