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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Mülheim an der Mosel

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mülheim an der Mosel und Umgebung interessant? Mülheim an der Mosel ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der Kreissitz befindet sich in Wittlich. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Mülheim an der Mosel
Mülheim an der Mosel (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Bernkastel-Wittlich
Haus in Mülheim an der Mosel
Дом в Mülheim an der Mosel
Eigentumswohnung in Mülheim an der Mosel
Кондоминиум в Mülheim an der Mosel

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mülheim an der Mosel.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 345.240 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 720 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mülheim an der Mosel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Stattdessen wird das Inkassounternehmen diese Schulden normalerweise zurückhalten, um dem Kreditnehmer ein Rückzahlungsfenster für jedes Jahr nach dem Tod des Kreditnehmers einzuräumen Die Hypothek wird in der Regel auf einem Bankkonto mit einem höheren Marktwert als die ursprüngliche Hypothek gehalten Der Zinssatz der Bank, die Gebühr der Bank oder der Marktwert der Bank wird in der Regel anhand der Anzahl der Jahre bestimmt, in denen sie die Hypothek auf dem Bankkonto des Hypothekeninhabers hält Die Bank muss die Zinsen zahlen und den Saldo auf ihr Konto einzahlen, das ein separates Konto des Kreditnehmers ist. Aber Notarkosten in Mülheim an der Mosel? Die Tilgungsrate für eine umgekehrte Hypothek beträgt in der Regel 20 % des Immobilieneinkommens. So kann ein Käufer beispielsweise bis zu 12 % Zinsen für ein Haus mit einer Fläche von 7.000 Quadratmetern zahlen, wenn er seine Hypothekenzinsen in Höhe von durchschnittlich 1.000 EUR pro Jahr abzahlt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 113.194
Kfz-Kennzeichen WIL, BKS
Fläche 1168 km²
Postleitzahlen 54486
Verwaltungssitz Bernkastel-Wittlich

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Mülheim an der Mosel (Preise in EUR pro m²)

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